Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Terms and Conditions (T&C)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Unterkunft Lumi Hill Lodge durch

Steffi & Basti Oberreiter
Zum Grind 17
47259 Duisburg
Deutschland

an Gäste, unabhängig davon, ob die Buchung direkt, per Anfrage oder über Buchungsplattformen wie Airbnb erfolgt.

Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung.

2. Vertragsschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald

• eine Buchung über Airbnb bestätigt wird oder

• eine Direktbuchung von uns schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt wird.

Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.

3. Leistungen

Der Vermieter stellt dem Gast die gebuchte Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.

Im Mietpreis enthalten ist ausschließlich die Überlassung der Unterkunft.
Die Endreinigung wird gesondert berechnet und im Buchungsprozess ausgewiesen.

4. Preise & Zahlungsbedingungen

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.

• Bei Buchungen über Airbnb gelten die Zahlungs- und Stornierungsbedingungen von Airbnb.

• Bei Direktbuchungen erfolgt die Zahlung nach individueller Vereinbarung.

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern diese anfällt.

5. An- und Abreise

• Check-in: ab 15:00 Uhr

• Check-out: bis 11:00 Uhr

Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

6. Stornierung & Rücktritt

a) Buchungen über Airbnb

Es gelten die jeweils bei der Buchung vereinbarten Stornierungsbedingungen von Airbnb.

b) Direktbuchungen

Sofern nicht anders vereinbart, gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises

• ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises

Ein Anspruch auf kostenfreie Stornierung besteht nicht.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

7. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.

• Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.

• Rauchen ist in der Unterkunft nicht erlaubt.

• Haustiere sind nicht erlaubt.

Bei Verstößen behalten wir uns das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.

8. Haftung des Gastes

Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst oder Mitreisende verursacht werden.

Beschädigungen sind uns unverzüglich mitzuteilen.

9. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.

Für kurzfristige Ausfälle von Versorgungsleistungen (z. B. Strom, Wasser, Internet) wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

10. Höhere Gewalt

Bei Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen) sind beide Parteien von ihren Leistungspflichten befreit.

11. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet.
Es gilt die Datenschutzerklärung auf unserer Website.

12. Hausordnung

Die jeweils gültige Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und verpflichtend einzuhalten.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

1. Scope

These Terms and Conditions apply to the rental of Lumi Hill Lodge by

Steffi & Basti Oberreiter
Germany

for all bookings, including direct bookings and bookings via platforms such as Airbnb.

2. Conclusion of Contract

The accommodation contract is concluded when

• a booking is confirmed via Airbnb, or

• a direct booking is confirmed by us in writing.

By making a booking, the guest accepts these Terms and Conditions.

3. Services

The host provides the accommodation for the agreed rental period.

The final cleaning is charged separately and will be displayed during the booking process.

4. Prices & Payment

Prices are those stated at the time of booking.

• Airbnb bookings are subject to Airbnb’s payment and cancellation policies.

• Direct bookings are payable as agreed.

5. Check-in / Check-out

• Check-in: from 3:00 pm

• Check-out: by 11:00 am

Different times require prior agreement.

6. Cancellation

a) Airbnb bookings

Airbnb’s cancellation policy applies.

b) Direct bookings

Unless otherwise agreed, the following cancellation terms apply:

• Up to 14 days before arrival: 50 % of the total price

• 13 days or less before arrival / no-show: 90 % of the total price

There is no entitlement to free cancellation.

7. Use of the Accommodation

The accommodation may only be used by the number of guests stated in the booking.

• No parties or events

• No smoking indoors

• Pets are not allowed

Violation may result in immediate termination of the rental agreement.

8. Guest Liability

The guest is liable for any damage caused by themselves or accompanying persons.

9. Host Liability

The host is only liable for damages caused by intent or gross negligence.

10. Force Majeure

In cases of force majeure, both parties are released from their contractual obligations.

11. Data Protection

Personal data is processed in accordance with applicable data protection laws and our privacy policy.

12. House Rules

The applicable house rules form an integral part of these Terms and Conditions.

13. Final Provisions

German law applies.

If any provision is invalid, the remaining provisions remain unaffected.